1986〜1996年築, 専有面積12.33㎡〜32.33㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+8.0%
足立区
45.2万円/㎡
前年比+7.7%
グリーンパーク綾瀬22
東京都足立区谷中三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 22.33㎡の場合
相場
925万円
41.4万円/㎡
427
759
1,091
1,424
AI査定結果
推定相場価格
925万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜1,091万円
34.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンパーク綾瀬22
850万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 22.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 850万円 | 38.1万円 | 3階 | 22.33㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/14 | 1,050万円 | 34.9万円 | 1階 | 30.09㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/02 | 1,490万円 | 54.8万円 | 2階 | 27.17㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/09 | 1,490万円 | 54.8万円 | 3階 | 27.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 58.2万円 | 2階 | 27.17㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 1,580万円 | 58.2万円 | 3階 | 27.17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 57.8万円 | 5階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 22.33㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/19 | 3,180万円 | 54.7万円 | 4階 | 58.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 1,480万円 | 66.3万円 | 3階 | 22.33㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/21 | 880万円 | 34.8万円 | 2階 | 25.3㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/16 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 848万円 | 45.7万円 | 18.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 780万円 | 42.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 840万円 | 46.5万円 | 18.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 750万円 | 33.7万円 | 22.27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/22 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 780万円 | 44.1万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、足立区では7.7%上昇しています。